Prodej dvou chat na rozlehlém pozemku v malebném okolí Stříbského mlýna u Ivančic

Hledáte únik z městského shonu, místo pro rodinnou rekreaci, nebo plnohodnotné celoroční bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme vám unikátní příležitost koupě dvou udržovaných chat na vlastním pozemku o velkorysé výměře 919 m² v žádané lokalitě u Stříbského mlýna v Ivančicích. Hlavní přednosti nemovitosti: - Potenciál celoročního bydlení: Hlavní chata je po provedení potřebných úprav vhodná pro celoroční užívání. - Ovocný ráj: Pozemek je osázen bohatou úrodou stromů a keřů (podrobnosti níže). - Soukromí a prostor: Celý pozemek je přístupný samostatnou bránou přímo z příjezdové cesty. - Variabilita využití: Díky dvěma samostatným objektům lze po úpravách místo využít pro vícegenerační bydlení, nebo jednu z chat v budoucnu prodat. Popis objektů: 1. Hlavní zděná chata (č. ev. 951) - Užitná plocha: cca 71,5 m2 + sklep cca 11,5 m2. - Stav: Zděná konstrukce s plastovými okny, která po odpovídajících úpravách umožňuje komfortní celoroční užívání. - Technické zázemí: Elektřina v mědi (dvoutarif/noční proud), voda ze společné vydatné studny, odpady svedeny do septiku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - Vytápění: Aktuálně zajištěno krbovými kamny. 2. Vedlejší chata s pergolou - Ideální prostor pro hosty, dospívající děti nebo jako letní zázemí. - Dispozice: Pokoj (cca 14 m2), sklad (cca 10 m2), sklep (cca 11,5m2) a prostorná pergola (16 m²). - Vybavení: Zavedena elektřina, objekt je podsklepený. Zahrada - Pozemek o rozloze 919 m² není jen plochou pro relaxaci, ale hotovým ovocným sadem. Milovníci vlastní úrody ocení: - Stromy: Jabloně, bluma, višeň, broskev a meruňka. - Drobné ovoce: Velké množství malin, rybíz, angrešt, borůvky, kamčatské borůvky a vinná réva. Na pozemku se dále nachází praktický sklad na nářadí, přístřešky na dřevo a kotec pro psy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě. Lokalita a dostupnost Lokalita Stříbského mlýna u řeky Jihlavy je rájem pro rybáře a cyklisty. I přes naprostý klid v přírodě jste jen kousek od civilizace: - Ivančice: Kompletní občanská vybavenost (supermarkety, nemocnice) jen pár minut cesty. Brno: Výborná dojezdová vzdálenost (25 - 30 min autem), což z této chaty dělá ideální a dostupnou alternativu k bydlení v moravské metropoli. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně! PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku.