Dědické řízení vyžaduje ocenění nemovitosti pro notáře. Jak posudek získat, kolik stojí a jak se rozhodnout mezi prodejem, pronájmem a vlastním bydlením.
Součástí dědického řízení je určení hodnoty zděděného majetku. U nemovitostí notář vyžaduje ocenění obvyklé (tržní) ceny - podle něj se počítá odměna notáře a případné vypořádání mezi dědici.
Jak ocenění pro notáře získat
Nemusí jít o znalecký posudek od soudního znalce - ve většině dědických řízení stačí odborné vyjádření o tržní ceně, které vypracuje realitní kancelář. Je rychlejší a levnější. Vypracováváme je na základě prohlídky nemovitosti, cen z realizovaných obchodů a cenových map; podrobnosti najdete na stránce Tržní odhad ceny a odhad pro notáře.
Co s nemovitostí po dědictví
Prodej - nejčastější volba, když dědiců je víc nebo nemovitost nikdo nevyužije. Příjem z prodeje zděděné nemovitosti může být od daně z příjmů osvobozen po splnění časového testu, který se u dědictví v přímé linii počítá i z doby, po kterou nemovitost vlastnil zůstavitel - konkrétní situaci vždy doporučujeme probrat s daňovým poradcem.
Pronájem - dává smysl u nemovitostí v dobrém stavu; zajistíme prověření nájemce i správu.
Výkup - potřebujete-li peníze rychle a bez prohlídek, nabízíme přímý výkup nemovitosti.
Kdy nemovitost po dědictví prodávat
Se zděděnou nemovitostí nespěchejte na první nabídku - ale ani ji nenechávejte roky prázdnou; neudržovaný dům ztrácí hodnotu každou zimou. Nejdřív nechte udělat odhad, pak se rozhodujte s čísly na stole.
Řešíte dědictví v Ivančicích nebo okolí? Zavolejte nám - s oceněním pro notáře i následným prodejem pomáháme pravidelně.
Prodáváte nemovitost v Ivančicích nebo okolí?
Nezávazná konzultace a odhad tržní ceny zdarma.