Pronajímáte byt v Ivančicích, Rosicích, Oslavanech nebo okolí a nechcete řešit shánění nájemníků, opravy, platby a papírování? Postaráme se o všechno za vás. Nájemník řeší vše s námi - vy máte jen nájem na účtu. Bez telefonátů, bez papírů, bez starostí. Jako místní realitní kancelář z Ivančic navíc přesně známe zdejší trh i výši nájmů.
Co za vás vyřídíme
Najdeme nájemníka
Focení, inzerce na největších portálech, prohlídky a důkladné prověření zájemce - příjmy, zaměstnání i registr dlužníků.
Hlídáme platby
Sledujeme každou platbu nájmu. Při prodlení hned řešíme upomínky, vy dostáváte peníze včas.
Zařídíme opravy
Nájemník volá nám. Sjednáme řemeslníka, dohlédneme na opravu, s vámi řešíme jen to podstatné.
Kontrolujeme byt
Byt pravidelně kontrolujeme a hlídáme jeho stav, abychom případné problémy odhalili včas.
Zůstanete v anonymitě
Nájemník nezná vaše jméno ani telefon. Jediný kontakt jsme my - vás nikdo neotravuje.
Uděláme vyúčtování
Roční vyúčtování energií a služeb, kontrola vůči SVJ i dodavatelům, přehled pro vaše daně.
Jak to funguje
- Předáte byt - prohlédneme ho, domluvíme podmínky a převezmeme klíče.
- Najdeme nájemníka - obsadíme byt prověřeným nájemníkem za tržní nájem.
- Spravujeme - řešíme platby, opravy, kontroly i komunikaci s nájemníkem. Vy nemusíte nic.
- Vy inkasujete - každý měsíc vám chodí nájem přímo na účet.
Balíčky správy
Platíte jen z reálně vybraného nájmu - žádné paušály za prázdný byt.
Basic
8 %z měsíčního nájmu
- Hlídání plateb a upomínky
- Kontaktní místo pro nájemníka
- Měsíční přehled
- Základní řešení oprav
Komplet
10 %z měsíčního nájmu
- Vše z balíčku Basic
- Pravidelná kontrola bytu
- Koordinace oprav a údržby
- Roční vyúčtování služeb
Premium
15 %z měsíčního nájmu
- Vše z balíčku Komplet
- Fyzická kontrola 4× ročně
- Daňový přehled na konci roku
- Prioritní podpora
Ceny jsou orientační - konkrétní nabídku připravíme na míru podle bytu a rozsahu služeb.
Proč svěřit správu právě nám
- Jsme místní realitní kancelář z Ivančic - oceněná Realitka roku 2024, 1. místo v okrese Brno-venkov.
- Kompletní právní servis ke smlouvám ve spolupráci s JUDr. Kamilem Mattesem z Ivančic.
- Známe místní trh - nastavíme správný nájem a rychle najdeme spolehlivého nájemníka.
- Transparentní přehled - vždy víte, co se s vaším bytem děje.
Co říkají majitelé
Konečně mám z pronájmu klid. Nájemník mi za půl roku nezavolal ani jednou - všechno řeší za mě. Peníze chodí přesně na den.
Spravují mi čtyři byty. Vyúčtování, opravy, kontroly - nemusím řešit vůbec nic. Doporučuji každému, kdo nechce být na telefonu.
Oceňuji hlavně to, že mě nájemník vůbec nezná. Profesionální jednání a rychlé řešení všeho.
Časté dotazy
Kolik správa stojí?
Bereme si provizi z měsíčního nájmu dle zvoleného balíčku. Platíte jen z reálně vybraného nájmu - když byt stojí prázdný, neplatíte nic.
Bude mě nájemník kontaktovat?
Ne. Jsme jediný kontaktní bod. Nájemník nezná vaše jméno ani telefon - vše řeší s námi.
Co když nájemník neplatí?
Platby hlídáme a při prodlení okamžitě řešíme upomínky. Postup vymáhání máme nastavený a o dění vás průběžně informujeme.
Jak často kontrolujete byt?
Byt pravidelně fyzicky kontrolujeme a hlídáme jeho stav, abychom případné problémy odhalili včas.
Jak rychle najdete nájemníka?
Byt nafotíme, inzerujeme a děláme prohlídky. Každého zájemce prověříme. Obsazení obvykle trvá v řádu týdnů dle lokality.
Musím podepsat dlouhou smlouvu?
Ne. Podmínky spolupráce si domluvíme dopředu a transparentně. Detaily probereme na nezávazné schůzce.
Kde spravujeme byty
Působíme v Ivančicích a širokém okolí i v Brně:
- Ivančice
- Rosice
- Oslavany
- Zbýšov
- Dolní Kounice
- Zastávka
- Tetčice
- Moravský Krumlov
- Neslovice
- Brno-venkov
- Brno - Bystrc
- Brno - Žabovřesky
- Brno - Královo Pole
- Brno - Nový Lískovec