★ Realitka roku 2024 · 1. místo okres Brno-venkov

Realitní kancelář Vranov nad Dyjí

Prodáme vaši nemovitost ve Vranově nad Dyjí za nejvyšší cenu. Profesionální prezentace, cílená reklama a kompletní právní servis s úschovou.

Cena podle skutečných prodejů v okolí, ne podle inzerátů
Foto, video i 3D prohlídka u každé zakázky
Platíte až po úspěšném prodeji

Nebo rovnou volejte +420 774 740 110

Nezávazný odhad ceny

Ozveme se do 24 hodin a domluvíme prohlídku ve Vranově nad Dyjí.

Nezávazně a diskrétně. Nic nepodepisujete.

Bilance od roku 2018

Co jsme od roku 2018 prodali a pronajali

Většina obchodů je z Ivančic, Oslavan, Rosic, Moravského Krumlova a okolí — tedy z míst, kde známe ceny ulici po ulici. Část prodaných nemovitostí najdete v referencích i s tím, jak prodej probíhal.

336 realizovaných prodejů a pronájmů od roku 2018

763mil. Kč objem prodaných nemovitostí (152 prodejů)

5,0mil. Kč průměrná cena jednoho prodeje

184 pronajatých bytů, domů a prostor

Hledáte realitní kancelář pro Vranov nad Dyjí a okolí přehrady? Jsme MORAVSKÁ REALITNÍ - realitní kancelář oceněná titulem Realitka roku 2024. Prodáváme tu chaty, chalupy, rodinné domy, byty i pozemky - a na rekreační nemovitosti u Vranovské přehrady se přímo specializujeme. Známe kupující, kteří sem míří: rekreanty z Brna, Znojma i Vídně, rodiny hledající bydlení i investory.

Prodej chaty či chalupy ve Vranově nad Dyjí

Vranov nad Dyjí je srdce celé rekreační oblasti - zámek na skále, pláž, přístaviště a stovky chat v zátokách přehrady. Poptávka po rekreačních nemovitostech tu dlouhodobě převyšuje nabídku, dobře připravená chata se prodává rychle a za velmi dobré ceny. Rozhoduje ale správná prezentace: kupující chatu vybírá srdcem, a proto ke každé zakázce děláme profesionální fotografie, videoprohlídku a 3D prohlídku Matterport, u rekreačních objektů ideálně v sezóně, kdy lokalita vypadá nejlépe.

Specifika prodeje rekreačních objektů známe

Prodej chaty má svá úskalí, se kterými si běžná městská realitka neporadí: stavba na cizím či státním pozemku, přístup přes cizí parcely, věcná břemena, chybějící přípojky, studny a jímky bez dokumentace nebo objekt nezapsaný v katastru. To vše umíme vyřešit před prodejem, aby obchod proběhl bezpečně a bez překvapení. Samozřejmostí je právní servis s advokátní úschovou kupní ceny.

Domy, byty a pozemky ve Vranově a okolí

Nejsme jen „chatová" kancelář. Prodáváme i rodinné domy a chalupy k trvalému bydlení, byty a stavební či rekreační pozemky ve Vranově nad Dyjí a okolních obcích. Poptávka po celoročním bydlení v okolí přehrady roste - kupující oceňují přírodu národního parku Podyjí i dostupnost Znojma. Ke každé zakázce děláme profesionální fotografie, video a 3D prohlídku a cílíme reklamu na správné kupující. Právní servis s advokátní úschovou je samozřejmostí.

Odhad ceny nemovitosti u Vranovské přehrady

Ceny u přehrady se liší podle vzdálenosti od vody, přístupu a pozemku - tabulkové odhady tu nefungují. Odhad ceny chaty, domu i pozemku připravíme nezávazně podle skutečných prodejů v lokalitě; při prodeji přes naši kancelář je zdarma.

Vranov nad Dyjí zblízka

Vranov nad Dyjí je městys s 800 obyvateli v údolí Dyje pod hrází Vranovské přehrady, se zámkem na skále nad městečkem. V obci je základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta, obchody, restaurace, infocentrum a v sezóně pláž a lodní doprava; za větší nabídkou se jezdí do Znojma (30 minut).

Vlak staví v Šumné (6 km, trať Znojmo–Okříšky) s návazným autobusem, autem je to do Znojma půl hodiny, do Brna hodinu a půl, do Vídně dvě hodiny.

Kupují tu lidé kvůli přehradě a Národnímu parku Podyjí: chaty a chalupy na rekreaci i celoroční bydlení v městečku, které v létě ožije a v zimě je tiché.

Obyvatel: cca 800
Školy: MŠ, ZŠ
Zdravotnictví: praktický lékař, lékárna
Doprava: autobus IDS JMK, vlak ze Šumné
Do Znojma: cca 30 min
Zajímavosti: zámek, Vranovská přehrada, NP Podyjí

Proč prodávat ve Vranově nad Dyjí s námi

Špičková prezentace

Profesionální fotografie, videoprohlídka a 3D prohlídka Matterport u každé zakázky - kupující si nemovitost projde dřív, než zvedne telefon.

Cílená reklama na správné kupující

Největší realitní portály plus placené kampaně na kupující z Brna a okolí - tedy na ty, kdo ve Vranově nad Dyjí reálně kupují.

Bezpečný právní servis

Smlouvy připravuje advokát, kupní cena jde přes advokátní úschovu. Vy jen podepisujete a přebíráte peníze.

Místní znalost

Jsme kancelář z Ivančic - ceny a poptávku ve Vranově nad Dyjí známe z vlastních prodejů, ne z tabulek.

Váš makléř pro Vranov nad Dyjí

Tomáš Pospíšil

Prodej povedu osobně od ocenění po předání klíčů. Zavolejte mi nebo napište - schůzka je nezávazná a cenu vám řekneme podle skutečných prodejů v okolí.

📞 +420 774 740 110 Realitní makléř Ivančice

Aktuálně zde nemáme volnou nabídku

To se ale rychle mění - nastavte si hlídacího psa a novou nemovitost v lokalitě Vranov nad Dyjí vám pošleme e-mailem jako prvnímu.

moravská realitní Průvodce prodejem nemovitosti 2026 Ivančice a okolí · 14 stran · PDF

Zdarma ke stažení

Průvodce prodejem nemovitosti 2026

Co udělat před inzercí, jak nastavit cenu, jaké dokumenty si připravit a 7 chyb, které stojí 200 000 Kč. 14 stran z praxe, zdarma. Pošleme vám ho e-mailem.

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Spokojení klienti

Řekli o nás reference

4,9

★★★★★

124 hodnocení celkem

Firmy.cz 5,0 ★★★★★ 80 hodnocení

Google 4,8 ★★★★★ 44 hodnocení

Mr. T. Pospíšil provided outstanding guidance and support throughout our home-buying journey. His excellent communication, timely responses, professionalism, and dedication made the entire process smooth and stress-free. We truly appreciate his great service and highly recommend him to anyone looking for a reliable and knowledgeable real estate professional.
— Rafik Shinouda

S panem Pospíšilem jsem řešil pronájem nemovitosti. Oceňuji jeho zodpovědný a lidský přístup. Je to opravdový profesionál ve svém oboru. Celý proces pronájmu domu byl připraven do posledního detailu, odvedl skvělou práci a vše proběhlo hladce. Ještě jednou děkuji a všem, kteří chtějí řešit pronájem, prodej nebo koupi nemovitosti 100% doporučuji jeho služby.
— Martin Latta

Spolupráce s panem Pospíšilem při prodeji nemovitosti si velice cením. Vždy ochotný a spolehlivý, profesionální přístup, Na čem jsme se dohodli, to platilo. Prodej zabezpečil od A až po Z. Příjemné jednání. Nelze než doporučit. ing. Ladislav Richter
— Ing. Ladislav Richter

S panem Pospíšilem probíhala spolupráce naprosto bez komplikací a kdykoliv bylo potřeba cokoliv pořešit, pan Pospíšil byl na příjmu a pomohl. Pokud přemýšlíte, že koupíte nebo chcete prodat nemovitost, doporučuji se na něj obrátit. Celou spolupráci hodnotím 10/10 a ještě jednou děkuji.
— Sabina Beranová

Spolupráce s panem Pospíšilem při koupi nemovitosti byla naprosto bezproblémová. Od prvního kontaktu až po podpis smlouvy.Během procesu zodpověděl trpělivě všechny naše otázky. Podpisem smlouvy, ale spolupráce neskončila i teď když se na něj obrátíme ochotně poradí. Můžeme jen tohoto sympaťáka doporučit
— Helena Hosajová

S panem Pospíšilem jsem byl maximálně spokojen. Pomohl mi s prodejem bytu, vše mi srozumitelně vysvětlil a měl se mnou velkou trpělivost. Doporučuji.
— Jan Pivoda

Všechny reference

Prodáváte nemovitost ve Vranově nad Dyjí?

Sedneme si nad vaší nemovitostí a řekneme vám na rovinu, za kolik se prodá a jestli teď.

Chci odhad ceny +420 774 740 110

Časté dotazy - Vranov nad Dyjí

Prodáte i chatu na cizím nebo státním pozemku?

Ano, je to u přehrady běžné. Prověříme vlastnictví pozemku, nájemní vztahy i přístupové cesty a navrhneme řešení, aby byl prodej pro obě strany bezpečný.

Kdy je nejlepší doba na prodej chaty u Vranovské přehrady?

Nejsilnější poptávka je od jara do konce léta, kdy lokalita vypadá nejlépe a kupující chaty aktivně hledají. Přípravu prodeje je ale ideální začít v předstihu - fotografie a prezentaci připravíme tak, aby chata zaujala i mimo sezónu.

Kolik stojí chaty u Vranovské přehrady?

Rozhoduje vzdálenost od vody, přístup autem, vlastnictví pozemku, stav objektu a inženýrské sítě. Rozdíly jsou proto obrovské. Konkrétní číslo vám řekneme po prohlídce - vycházíme z reálných prodejů rekreačních objektů v okolí přehrady.

Kdo chaty a chalupy na Vranovsku kupuje?

Nejčastěji rodiny z Brna a Znojma, které chtějí rekreaci u vody, a investoři kupující chaty na pronájem. Na tyto skupiny cílíme placenou reklamu, takže inzerát uvidí přesně ti, kdo tu chtějí kupovat.

Prodáváte i domy, byty a pozemky, nebo jen chaty?

Prodáváme všechny typy nemovitostí - rodinné domy, chalupy k trvalému bydlení, byty i stavební a rekreační pozemky ve Vranově nad Dyjí a okolních obcích. Specializace na rekreační objekty je naše výhoda navíc, ne omezení.

Zajistíte prodej i na dálku, když bydlím jinde?

Ano. Prohlídky, dokumenty i předání vyřešíme za vás, podpisy lze udělat korespondenčně s ověřením. Řada majitelů chat bydlí v Brně či Praze a celý prodej proběhl bez jediné zbytečné cesty.

Kolik stojí odhad ceny chaty nebo chalupy?

Odhad připravíme nezávazně, při prodeji přes naši kancelář je zdarma.

Realitní kancelář i v okolních obcích: Ivančice Oslavany Rosice Zbýšov Dolní Kounice Moravský Krumlov Neslovice Zastávka Tetčice Brno Rajhrad Střelice Želešice Hajany Ořechov Prštice Silůvky Moravské Bránice Rapotice Vysoké Popovice Příbram na Moravě Ketkovice Čučice Babice u Rosic Náměšť nad Oslavou Mohelno Velká Bíteš Domašov Veverská Bítýška Omice Střelice Nová Ves Kupařovice Šlapanice Znojmo Bítov Oslnovice Zbraslav Pohořelice Jevišovka Hrušovany nad Jevišovkou Šanov Znojmo