Pár dní práce a nízké náklady, které se při prodeji vrátí mnohonásobně. Praktické tipy, jak nemovitost připravit na focení a prohlídky.
Kupující se rozhoduje během prvních vteřin - nejdřív u fotek v inzerátu, pak ve dveřích při prohlídce. Dobře připravená nemovitost se prodává rychleji a za lepší cenu. Co udělat, než začneme fotit?
Odosobnit a odklidit
Rodinné fotky, sbírky, magnetky na lednici - všechno pryč. Kupující si potřebuje představit v prostoru sebe, ne vás. Vykliďte i přeplněné skříně a odnoste přebytečný nábytek; místnosti opticky narostou.
Drobné opravy, velký efekt
Kapající kohoutek, prasklá zásuvka, odřený roh zdi - maličkosti, které v hlavě kupujícího rostou do „ten dům je zanedbaný". Vymalovat na bílo je nejlevnější renovace s nejvyšším výnosem. U domů nepodceňte první dojem zvenku: posekaná zahrada, čistý vchod, upravená fasáda kolem dveří.
Světlo a vůně
Před prohlídkou vytáhnout žaluzie, rozsvítit, vyvětrat. Tmavý a zatuchlý byt srazí cenu spolehlivěji než stará koupelna.
Co nechat na profesionálech
Focení mobilem proti oknu prodává špatně. Naše nemovitosti fotíme profesionálně, točíme videoprohlídky a 3D prohlídky Matterport - zájemce si projde dům z gauče a na osobní prohlídku pak chodí jen ti, kdo to myslí vážně. U prázdných nemovitostí umíme zajistit i vyklizení, úklid a malování.
Chystáte se prodávat? Domluvte si nezávaznou konzultaci - projdeme nemovitost a řekneme vám, co se vyplatí udělat a co už ne.
Prodáváte nemovitost v Ivančicích nebo okolí?
Nezávazná konzultace a odhad tržní ceny zdarma.