Prodej bytu 2+kk, 47 m², 12. patro s výhledem - Palachova, Žďár nad Sázavou

Byt v osobním vlastnictví ve 12., nejvyšším podlaží věžového domu na ulici Palachova, v klidné části sídliště Přednádraží. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti do něj před bydlením investovat.

Dispozice (podlahová plocha 47,17 m²)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,3 m²
Ložnice 12,0 m²
Předsíň 6,7 m²
Koupelna s vanou 3,1 m²
Samostatné WC 1,1 m²
K bytu patří sklepní kóje 1,8 m² v přízemí.

Stav a vybavení
Byt je plně funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Zděné bytové jádro, v koupelně i na části chodby dlažba. V celém bytě nová podlahová krytina (lino). Elektroinstalace v kuchyni nová v mědi, ve zbytku bytu původní. Do bytu je zavedena přípojka optického internetu. Vytápění a teplá voda z městské horkovodní sítě (SATT) přes domovní výměníkovou stanici, poměrová měřidla tepla i vody v bytě.

Náklady na bydlení
Měsíční zálohy včetně fondu oprav a elektřiny činí cca 4 000 Kč. PENB zatím nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G, které však neodpovídá.

Dům
Panelový věžový dům se 60 byty, 12 nadzemních podlaží, zateplený. Dva výtahy (osobní i nákladní), v přízemí kočárkárna, prádelna. Na patře je sušárna. Dům má dva vstupy. Správu zajišťuje SBD Zelená hora, fungující společenství vlastníků.

Lokalita - všechno pěšky
Palachova leží na sídlišti Přednádraží, mezi vlakovým nádražím a centrem - lokalita, kde rodina s dětmi nepotřebuje auto. Základní škola Palachova je přes ulici (cca 120 m), školka na Haškově cca 250 m, dětské hřiště v lesoparku za rohem. Kaufland s lékárnou máte cca 400 m, vlakové i autobusové nádraží pod 500 m (přímé vlaky do Brna za hodinu a čtvrt, do Prahy pod dvě a půl hodiny), na náměstí Republiky dojdete po rovině za deset minut. Krytý bazén s tobogánem cca 600 m, poliklinika cca 900 m. Z lesoparku Haškova navazují cyklostezky a trasy do Žďárských vrchů. Parkování před domem a v okolních ulicích.

Pro koho je byt ideální
Startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, byt pro rodiče studujících dětí, nebo investice - 2+kk u nádraží s nízkými náklady se pronajímá rychle a bez problémů.

Na závěr
Dvoupokojový byt v nejvyšším patře, se zděným jádrem a zálohami kolem čtyř tisíc, do kterého se dá nastěhovat hned, pět minut od vlaku a deset od náměstí - takových nabídek ve Žďáru moc není. Ozvěte se, rád vám byt ukážu a projdeme spolu i financování.