Prodej stavebního pozemku pro bydlení v Zakřanech
Zakřany, okres Brno-venkov
2 300 000 Kč
QR kód této nemovitosti
Načtením telefonu se otevře tento inzerát. Vytiskněte na ceduli k nemovitosti nebo do inzerce.
Nejdřív to podstatné
Ve zkratce
- Obecní voda
- kanalizace
- elektřina
- plyn
Podrobně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji pozemek v obci Zakřany, který představuje jasně definovanou příležitost pro výstavbu rodinného domu.
Pozemek je rozdělen na dvě funkční části, což zajišťuje ideální kombinaci bydlení a rozlehlé soukromé zahrady.
Východní část: Plocha pro bydlení (cca 415 m²)
- Přední část pozemku je dle územního plánu součástí zastavěného území ve stabilizované ploše Bydlení v rodinných domech (Br).
- Stavební čára: Při výstavbě je nutné umístit stavbu na spojnici průčelí stávajících sousedních domů (dodržení stavební čáry).
- Charakter zástavby: Novostavba musí respektovat převažující výškovou a objemovou strukturu okolí (v místě 1NP + podkroví, příp. 2NP se šikmou střechou bez podkroví).
- Zastavitelnost: Max. 30 % včetně zpevněných ploch a komunikací.
- Garantované soukromí: V zahradách stávajících RD je zakázána výstavba dalších domů pro bydlení, což chrání charakter lokality.
Západní část: Sídelní zeleň a zahrady (cca 801 m²)
- Zadní, rozlehlá část pozemku spadá do plochy Zahradní zeleň (Zz).
- Hlavní využití: Sady a zahrady.
- Možnosti realizace: Na této ploše lze umístit altány, bazény, terasy či stavby pro obsluhu pozemku bez obytných místností (do výšky 5 m). Tato plocha vám zajistí klidovou zónu o délce přes 100 metrů. Inženýrské sítě (kompletně připraveno k napojení)
- Voda: Vodovodní šachta s připojením na obecní řad přímo na pozemku.
- Kanalizace: Odbočka do obecní kanalizace.
- Plyn: Plynová přípojka na pozemku.
- Elektřina: Vedení na hranici pozemku.
Pozemek má šířku cca 6 až 7,3 m a délku cca 171m.
Lokalita Obec Zakřany leží 22 km od Brna. Nabízí klidné venkovské bydlení, výbornou dostupnost do města a veškerou občanskou vybavenost v těsném dosahu. Cena: 2.300.000,- Kč. Financování a kompletní právní servis zajistíme zdarma ve spolupráci s ověřenými partnery. Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib. Vizualizace v inzerci jsou pouze pro inspiraci.
Údaje
Parametry
| Číslo zakázky | 76 |
|---|---|
| Typ | Pozemek - stavební pozemek, bydlení |
| Nabídka | Prodej |
| Pozemek | 1216.0 m² |
Poloha
Okolí a dostupnost
Pozemek leží v klidné části obce Zakřany
- Parcela
- 1173, Zakřany
- Adresa
- Zakřany, okres Brno-venkov
- GPS
- 49.170540, 16.325256 Navigovat · Mapy.cz · Projít se ulicí (Street View)
- Autem
- Rosice (centrum) 8 min · Nájezd na dálnici D1 (Kývalka) 15 min · Fakultní nemocnice Brno-Bohunice 29 min · Centrum Brna 34 min · Nájezd na D52 Modřice 35 min
Obec
Zakřany zblízka
Zakřany jsou obec s 800 obyvateli v kopcích mezi Rosicemi a Oslavany. Mají mateřskou i základní školu pro první stupeň, obchod, hospodu, hřiště a hasiče; za ostatním se jezdí do Rosic (10 minut) nebo Zbýšova a Oslavan.
Autobus IDS JMK jede do Rosic a odtud vlakem do Brna; autem je to na D1 asi 15 minut a do Brna kolem 35 minut. Obec leží nad údolím, takže část domů má výhled do krajiny.
Je to klidná vesnice se zahradami a poli kolem, kde se dá koupit dům i větší pozemek za nižší cenu než v Rosicích, přitom s dobrou dostupností.
- Obyvatel
- cca 800
- Školy
- MŠ, ZŠ 1. stupeň
- Doprava
- autobus IDS JMK do Rosic
- Do Rosic
- 10 min
- Do Brna autem
- cca 35 min
- Obchod
- potraviny, hospoda
Otázky
Co zajímalo ostatní zájemce
Ano
Ano
Ano
Financování
Hypotéka
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka od …
Orientační výpočet při aktuální sazbě. Přesnou nabídku vám zdarma připravíme ve spolupráci s finančním poradcem.
Milan Pecen
Hypoteční specialista
Projde s vámi banky, řekne, kolik si reálně půjčíte, a připraví podklady. Kupující za to nic neplatí.
+420 728 997 147 milan.pecen@stelar.czHlídací pes
Chcete podobnou nemovitost?
Pozemek stavební pozemek, bydlení · Zakřany · do 2 600 000 Kč. Novou nabídku vám pošleme e-mailem dřív, než půjde na portály.
Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů. Odhlásit se dá kdykoliv odkazem v e-mailu.Pro prodávající
Prodáváte podobnou nemovitost?
Tuhle jsme nacenili podle skutečných prodejů v okolí, ne podle inzerátů. Sedneme si i nad tou vaší a řekneme vám na rovinu, za kolik se prodá.
Chci znát reálnou cenu